Biuro nieruchomości Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu Inwestycyjny Kompleks Przemysłowo - Magazynowy na sprzedaż. Uwaga! Sprzedaż 100% udziałów spółki z nieruchomościami. Część magazynów jest wynajmowana. Powierzchnia działek daje możliwość wybudowania co najmniej 2 dodatkowych magazynów każdy ok. 6000M2. LOKALIZACJA: 12 km od centrum Tarnowa, 2,5 km od drogi krajowej Tarnów - Rzeszów, 11 km od węzła autostradowego Tarnów - Krzyż GRUNTY: Powierzchnia łączna : 98511 m2 Nieruchomość ogrodzona. Brak MPZP, aktualne studium określa przedmiotowy obszar jako "przemysł" OBIEKTY KUBATUROWE: 1. Hala Magazynowo-Produkcyjna Konstrukcja żelbetowa-prefabrykowana, dwunawowa+część niska *część główna (wysoka) - powierzchnia użytkowa 4800m2 5 bram wjazdowych nieogrzewana możliwość uruchomienia istniejących suwnic pomostowych 5T, 8T, 16T *część niska pow. użytkowa 1126 m2 pom. socjalne, biurowe, magazynowe, produkcyjne, energetyka, ogrzewana elektrycznie. 2. Kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy *Hala Produkcyjna Konstrukcja żelbetowa, jednonawowa, ogrzewanie z kotłowni olejowej Powierzchnia użytkowa 455,7 m2 *Hala magazynowa Powierzchnia użytkowa 533,1 m2 *Budynek administracyjno-socjalny Zlokalizowany między halami w parterze łącznik, 3 kondygnacje, ogrzewanie z kotłowni olejowej Powierzchnia użytkowa 552,8 m2 *Kotłownia olejowa Dwa kotły olejowe, zbiornik 7000L, komin stalowy *Budynek Hydroforni Parterowy, ogrzewanie elektryczne Powierzchnia użytkowa 179,03 m2 *Budynek po kotłowni węglowej ze stacją do uzdatniania Konstrukcja żelbetowa, budynek do adaptacji na produkcyjny lub magazynowy Hala główna powierzchnia użytkowa 520,12 m2 Powierzchnia użytkowa pozostałych pomieszczeń: 380,7 m2 *Budynek portierni Powierzchnia użytkowa 22,14 m2 - do remontu lub likwidacji *Rozdzielnia WN - do wyposażenia Powierzchnia użytkowa 152,8 m2 *Stacja Trafo ST1 Powierzchnia użytkowa 45,9 m2 Inne budowle istniejące: *Dwunanowa estakada podsuwnicowa (siatka słupów żelbetowych + stalowe dźwigary) Konstrukcja ta może stanowić podstawę do zabudowy w celu pozyskania hali lub wiaty magazynowej o pow. 7500m2 *Plac składowy o nawierzchni betonowej otoczone ścianami oporowymi Powierzchnia 2500 m2 i 850 m2 *Plac składowy o nawierzchni betonowej Powierzchnia 2600 m2 KOMUNIKACJA: Dojazd do drogi powiatowej własną drogą o nawierzchni asfaltowej szer. 7m. Do wszystkich budynków dojazdy drogami wewnętrznymi o nawierzchni asfaltowej lub betonowej. Do terenów przewidzianych pod zabudowę, drogi o nawierzchni tłuczniowej (okrawężnikowane, wykonane odwodnienia). Przy bramach do hal, place manewrowe. MEDIA: *Energia elektryczna: zasilanie z własnej stacji transformatorowej nasłupowej (transformator 250kW) i zasilany z linii 15kV. W przypadku większego zapotrzebowania mocy można wykonać drugostronne zasilanie z wykorzystaniem istniejących stacji trafo, rozdzielni WN(po wyposażeniu) oraz istniejącego okablowania WN na terenie zakładu. *Woda: z sieci miejskiej. Można uruchomić alternatywne zasilanie z własnego ujęcia wody(studnia głębinowa) *Kanalizacja: teren uzbrojony w sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz odprowadzający kolektor kanalizacji ogólnospławnej. W chwili obecnej ścieki sanitarne zbierane są do trzech zbiorników bezodpływowych i wywożone. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do pobliskiej kanalizacji miejskiej lub wybudowania oczyszczalni i włączenie do kolektora. Gaz - nie doprowadzony (istnieje możliwość doprowadzenia z istniejącej sieci w niewielkiej odległości) FINANSE: 13 500 000 PLN W razie pytań związanych z ofertą sprzedaży – zapraszamy do kontaktu, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. --------------- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.