Opłacalność inwestowania w nieruchomości
Opłacalność inwestowania w nieruchomości
W przypadku, że kupujecie nieruchomość za granicą przede wszystkim w celu lokaty kapitału, na pewno ma znaczenie w którym kraju taka inwestycja przyniesie wam największy zysk.
Serwer Global Property Guide sporządził listę zysków inwestycyjnych w poszczególnych krajach wg rocznego zysku brutto ze środków zainwestowanych w nieruchomość.
Podczas sporządzania listy jej autorzy stosowali kilka kryterii. Należały do nich na przykład zysk brutto z wynajmowania, obciążenie podatkowe (wysokość podatku dochodowego, podatek ze zysku kapitałowego), długoterminowy wzrost Produktu Krajowego Brutto, dostępność cenowa i wiele innych. Modelowym przykładem w większości podanych miejsc był apartament o powierzchni 120 metrów kwadratowych .
1. Indonezja, Jakarta 12,34%
|
2. Peru, Lima 12,13% |
3. Panama, Panama 10,10% |
4. Macedonia, Skopje 9,91% |
5. Jamajka, Kingston 9,85% |
6. Ukraina, Kijów 9,09% |
7. Filipiny, Metro Manila 8,98% |
8. Kolumbia, Bogota 8,91% |
9. Malezja, Kuala Lumpur 8,76% |
10. Tanzania, Dar es Salaam 8,57% |
11. Ekwador, Quito 8,56% |
12. Jordania, Amman 8,51% |
13. Salwador, El Salvador 8,46% |
14. Chile, Santiago 8,32% |
15. Węgry, Budapeszt 8,11% |
16. Brazylia, Sao Paolo 8,09% |
17. Urugwaj, Montevideo 8,06% |
18. Tajlandia, Bangkok 7,99% |
19. Nikaragua, Managua 7,81% |
20. Meksyk, Meksyk 7,65% |
21. Bahamy 7,49% |
22. Kostaryka, San Jose 7,17% |
23. Trynidad 7,10% |
24. Gwadelupa, Grande-Terre 7,07% |
25. Egipt, Kair 7,04% |
26. Argentyna, Buenos Aires 6,67% |
27. Holandia, Amsterdam 6,63% |
28. Maroko, Marrakesz 6,49% |
29. Nowa Zelandia, Auckkland 6,07% |
30. Polska, Warszawa 5,83% |
31. Belgia, Bruksela 5,78% |
32. Wyspy Kajmańskie, Grand Cayman 5,77% |
33. Portoryko, San Juan 5,76% |
34. Bermudy 5,70% |
35. Japonia, Tokio 5,69% |
36. Rumunia, Bukareszt 5,50% |
37. Turcja, Istambuł 5,48% |
38. Zjednoczone Ermiraty Arabskie, Dubaj 5,37% |
39. Martynika, Fort-de-France 5,29% |
40. Kenia, Nairobi 5,23% |
41. Chorwacja, Zagrzeb 5,22% |
42. Niemcy, Berlin 5,12% |
43. Izrael, Tel Awiw 5,06% |
44. Włochy, Rzym 5,04% |
45. Republika Południowej Afryki, Kapsztad 4,97% |
46. Słowenia, Lublana 4,93% |
47. Słowacja, Bratysława 4,70% |
48. Kanada, Toronto 4,51% |
49. Finlandia, Helsinki 4,42% |
50. Austra, Wiedeń 4,40% |
51. Dania, Kopenhaga 4,36% |
52. Kambodża, Phnom Phen 4,33% |
53. Liban, Bejrut 4,18% |
54. Bułgaria, Sofia 4,16% |
55. Australia, Sydney 4,11% |
56. Szwajcaria, Genewa 4,11% |
57. Łotwa, Ryga 4,04% |
58. Litwa, Wilno 4,03% |
59. Republika Czeska, Praga 3,89% |
60. Francja, Paryż 3,85% |
61. Hiszpania, Madryt 3,81% |
62. Singapur 3,79% |
63. USA, Nowy Jork 3,75% |
64. Wyspy Świętego Krzysztofa 3,68% |
65. Portugalia, Lizbona 3,63% |
66. Luksemburg 3,63% |
67. Indie, Mumbaj 3,59% |
68. Chiny, Szanghaj 3,55% |
69. Barbados, St. James 3,52% |
70. Anglia. Londyn 3,48% |
71. Rosja, Moskwa 3,45% |
72. Estonia, Tallinn 3,29% |
73. Cypr, Limassol 3,21% |
74. Hong Kong, Hong Kong 3,12% |
75. Brytyjskie Wyspy Dziewicze, Tartola 3,00% |
76. Malta, Valletta 2,94% |
77. Tajwan, Taipej 2,68% |
78. Grecja, Ateny 2,48% |
79. Andorra 2,36% |
80. Monako 1,48% |