Ten kompleks znajduje się na odległości tylko kilka minut od centrum Balcziku i plaży, tóż przy unikalnym Botanicznym ogrodzie i Pałacu rumuńskiej Królowy Marii.
Opis:
Kompleks typu zamkniętego ma niesamowitą morską panoramę. Składa się z dwóch budynków, podzielonych w 6 sektorów i parku. Powierzchnia zabudowana - 1518 metrów kwadratowych. Ten kompleks mieszkaniowy składa się z 98 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań, które zaspokoją potrzeby i najwymagających klientów, razem z podziemnymi garażami, parkingiem, basensem, SPA centrum i całodobową ochroną.
Ta nieruchomość oferuje następujące korzyści:
- 3 igrzyska golfowe
- naturalne środowisko otaczające
- dobra inwestycja
- w pełni wyposażone i wykończone mieszkania
Cechy podstawowe:
- jednolita żelazobetonowa konstrukcja
- dach z dachówkami.
- fasada będzie pokryta kamieniem i drewnem.
- Schody – granitogres i drewniane poręcze
- PVC plastokowe okna
Wewnętrzne pomieszczenia:
- podłoga – parkiet laminowany i granitogres
- ściany – farba lateksowa
- łazienka i ubikacja - fajans; ciepła i zimna woda, kran; nagrzewaciel wody (bojler); elwktryczny wentylator
Cena włącza pełne umeblowanie mieszkań.
Udogodnienia:
- Podziemne garaże
- Miejsca parkingowe
- Basen
- SPAc entrum
- Całodobowa ochrona
Wyposażenie mieszkania:
ściany i sufity– cegła i gipso-karton,
łazienki i ubikacje - kafelki, zamontowana technika sanitarna, bojler, elektryczny wentylator,
podłoga– kafelki i parkiet laminowany
pokój dzienny– szafki kuchenne, okap, lodówka, meble tapicerowane, lampy, kontakty i wyłączniki;
sypialnia– lóżko, szafa, dwie szafki nocne;
korytarz– wieszak, szafka na buty
Data ukończenia: 06.2010
Utrzymanie:
Inwestorzy zapewniają utrzymanie kompleksu. Dlatego właściciele powinni płacić coroczną opłatę na utrzymanie, zaktórą będą utrzymywane części wspólne budynku i całego kompleksu, baseny, ochrona. Opłata ta wynosi 7 euro na metr kwadratowy rocznie i bez VAT.
Schenat opłaty:
Rezerwacja - 2000 EUR
Standartowy schemat opłaty:
* 30% przy podpisaniu umowy wstępnej
* 40% przy ukończeniu fundamentów
* 20% przy ukończeniu budowy grubej
* 10% przy dostaniu Aktu notarialnego / wyłącza się opłata na rezerwację/
Inwestycjonny schemat opłaty / 4% zniżki /
* 60% przy podpisaniu umowy wstępnej
* 30% przy ukończeniu fundamentów
* 10 % przy dostaniu Aktu notarialnego / wyłącza się opłata nar ezerwację /
Inwestycjonny schemat opłaty 2 / 7% zniżki /
90% przy podpisaniu umowy wstępnej
10% przy dostaniu Aktu notarialnego / wyłącza się opłata na rezerwację /
Hipoteka
* 20% przy podpisaniu umowy wstępnej / wyłącza się opłata na rezerwację /
* 80% kredyt bankowy
Dodatkowa informacja:
Koszty notarialne - 4 %
Cenyz VAT
Bez prowizii od klienta
Informacja o powierzchni włącza części wspólne.
