Brač - działka 34.000m2 z widokiem na morze, pozwoleniem na budowę i projektem
W atrakcyjnej lokalizacji na Rab, nieruchomość położona jest na mapie w strefie dla gospodarstw rolnych oraz z artykułu Wydziału Administracyjnego ds. Budownictwa i Planowania Przestrzennego, część, która dotyczy budynków na potrzeby zarejestrowanego rodzinnego gospodarstwa rolnego (OPG), dotyczy przedmiotowej nieruchomości, gdyż przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości 1000 m od brzegu. Teren jest łagodnie nachylony, zaledwie 700m od pierwszych plaż, położony w cichym i spokojnym miejscu, bezpośrednio przy drodze. Wszystkie media doprowadzone do działki. Zezwolono na budowę budynku gospodarczego na cele turystyczne OPG, podziemie 400m2 + parter 400m2, planowana jest budowa obiektu turystycznego, dla którego istnieje projekt i pozwolenie na budowę. Posiadłość otoczona jest z dwóch stron murem z cegły (Brac), z pozostałych dwóch stron murem z płyt gipsowo-kartonowych, wzmocnionymi słupami i ogrodzeniem. Na działce znajdują się dwa mniejsze domy każdy o powierzchni 20m2, jeden jest podpiwniczony 20m2, te dwa domy posiadają projekt i pozwolenia na budowę. Wykonane zostały już prace instalacji elektrycznej, klimatyzacji, instalacji wodnych, tynków wewnętrznych i jastrychów, aktualnie trwa montaż instalacji fotowoltaicznej. W tej części posesji zainstalowano cysternę na deszczówkę o pojemności 90m3. Na całej powierzchni ziemi posadzono cztery odmiany pięcioletnich drzew oliwnych (600 drzew). Istnieją trzy opcje zakupu: 1. cała nieruchomość 34 000 m2 z projektami i pozwoleniami na budowę 34 000 m2 = 882 000 € 2. mniejsza część nieruchomości 4 000 m2 z dwoma domami, z ukończonymi pracami = 291 000 € z niedokończonymi pracami i darmowymi materiałami = 260 000 € 3. większa część nieruchomości o powierzchni 30 000 m2 z projektem i pozwoleniem na budowę = 675 000 € Nieruchomość czysta i zadbana. Dobra okazja dla inwestorów, którzy budują mieszkania, domy z basenem na wynajem, ale także dla tych, którzy chcieliby budować w cichym, spokojnym otoczeniu.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 19288
Predrag Milovanović
Agent pripravnik
Mob: +385 91 118 9999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
