LOVRAN - luksusowa willa z pięknym widokiem na morze, basenem i ogrodem o powierzchni 500m2
Znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do dobrego życia. Willa / dom jest zorientowana na południe z dużymi szklanymi ścianami we wszystkich pokojach od strony południowej, dzięki czemu pokoje te oferują panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner. W wspaniale zagospodarowanym ogrodzie wyróżnia się basen przelewowy, który „łączy się” z morzem Zatoki Kvarner. Willa jest dobrze zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie wbudowane materiały, podłogi i ściany są na najwyższym poziomie. - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - górna stolarka aluminiowa: Schuco - Ogrzewanie: Klimatyzatory kanałowe - Ogrzewanie podłogowe: Tak Dla poważnych inwestorów to rzadkość na rynku. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w postaci elitarnej turystyki. Czysta i schludna nieruchomość.
LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją w turystyce. Jego nazwa pochodzi od wawrzynu (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w mieście i wokół niego. Lovran znajduje się na wschodnim wybrzeżu Istrii w zatoce Kvarner. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbogatszej góry Adriatyku - Učka. Znajduje się 19 km od naszego największego portu w Rijece, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu jest otoczony wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i zimną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a mistral w miesiącach letnich przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upały i upały. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta to urok i wyjątkowość śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, gankami i sklepieniami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyja cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to umożliwia odrodzenie turystyki o zrównoważonym rozwoju i poszanowaniu wszystkich standardów środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran wraz z Opatiją jest najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi wybudowanych w tym czasie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą to 7°C, latem 22°C, natomiast średnia roczna to 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 godzin słonecznych w roku i średnie opady 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozkwit całej śródziemnomorskiej roślinności i wegetacji. Tak więc wzdłuż wybrzeża rośnie obficie wawrzyn, palma, magnolia, różnego rodzaju wiecznie zielone krzewy, dąb medunac, sosny i cyprysy. Nad Lovranem na tarasowych ogrodach dobrze rosną wiśnie, winorośle i oliwki, a na głębokich, podmytych i kwaśnych glebach obficie rosną lasy oswojonych kasztanów (słynne kasztany z Lovran). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powoduje, że w powietrzu jest bogaty roślinny i morski aerozol. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia.
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA PEWNO WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !!!
ID CODE: 9756
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
